外壁塗装の工事手順｜施工の流れと各工程の役割 | 外壁塗装・リフォームの基礎知識ガイド

外壁塗装工事は、住宅を雨や紫外線から守るために行う重要なメンテナンスです。工事は複数の工程を順番に進めながら行われます。

ここでは一般的な外壁塗装の施工手順について解説します。

近隣への挨拶

外壁塗装工事では足場設置や高圧洗浄などの作業を行うため、工事前に近隣の住宅へ挨拶を行うことが一般的です。

工事期間や作業内容を事前に説明しておくことで、トラブルを防ぐことができます。

安全に作業を行うため、まず建物の周囲に仮設足場を設置します。

足場には次のような種類があります。

・単管足場
・単管ブラケット足場
・くさび式足場

現在は安全性と作業効率の高い「くさび式足場」が多く使用されています。

足場を設置した後、建物の周囲を飛散防止シートで囲います。

これは塗料や高圧洗浄の水が近隣住宅へ飛散するのを防ぐためです。

高圧洗浄機を使用して外壁や屋根の汚れを落とします。

高圧洗浄では次のような汚れを除去します。

・カビ
・コケ
・ホコリ
・劣化した塗膜

洗浄を行うことで塗料の密着性を高めることができます。

高圧洗浄の後は、外壁をしっかり乾燥させます。

一般的には24時間以上の乾燥期間を設けます。

下地処理では外壁の劣化部分を補修します。

主な作業は次の通りです。

・ひび割れ補修
・コーキング補修
・表面の調整

塗装しない部分に塗料が付着しないよう、養生シートやマスキングテープで保護します。

窓・玄関・車・床などを丁寧に養生します。

外壁塗装は一般的に3回塗りで行います。

下塗りではシーラーやフィラーと呼ばれる塗料を使用します。

これは外壁と上塗り塗料の密着性を高めるための工程です。

中塗りでは仕上げ塗料を塗布します。

塗膜の厚みを確保し、耐久性を高める役割があります。

上塗りは仕上げの塗装です。

塗膜の強度と外観を整える重要な工程になります。

塗装作業が完了したら、塗り残しや不具合がないか最終確認を行います。

確認が完了した後、足場と飛散防止シートを撤去し、周囲を清掃します。

すべての作業が完了したら、工事内容を確認し工事完了となります。

外壁塗装は複数の工程を順番に行うことで、塗膜の耐久性と防水性能を確保しています。

適切な工程で施工することが、住宅を長く維持するために重要です。